NEGATIVAÇÃO DO NOME DE LOCATÁRIOS E FIADORES NO SPC
BDI - Boletim do Direito Imobiliário
Categoria: 12 - Diversos Subcategoria: 3 - Inclusão no SPC, Serasa
BDI nº 6 - ano: 2003 - (Perguntas & Respostas)
Pergunta: Em imóvel residencial locado por 30 meses, o locatáriodesocupou o imóvel antes do término contratual, sem justificativa
aceita pela legislação. Deveria, portanto, no ato da entrega das
chaves pagar a multa contratual. Acontece que o Locatário pagou os aluguéis
até a data da entrega das chaves, bem como encargos locatícios (luz,
água, IPTU, etc..), deixou o imóvel nas condições
em que o recebeu, mas negou-se a pagar proporcionalmente a multa contratual. Pressionada
pelo Proprietário, que não abre mão da multa, a Imobiliária
enviou correspondência ao Locatário e Fiadores para que fosse paga
a multa, sob pena de não o fazendo terem seus nomes (do LOCATÁRIO
e FIADORES) inscritos junto ao SPC, SERASA, ETC. Recebida a correspondência,
que foi encaminhada com Aviso de Recebimento, o LOCATÁRIO (somente ele.............