CONTRATO DE ADMINISTRAÇÃO - ALUGUEL GARANTIDO - DESPEJO
BDI - Boletim do Direito Imobiliário
BDI nº 23 - ano: 2002 - (Perguntas & Respostas)
Pergunta: Contrato de administração de imóveis. Foi
celebrado contrato de prestação de serviços por escrito
de administração de imóvel entre proprietário e
esta administradora de imóvel; o imóvel foi locado para funcionamento
de uma escola, sendo o valor do aluguel R$ 4.500,00, porém, a locatária
não cumpriu suas obrigações contratuais, obrigando a administradora
ajuizar ação de despejo. Passado um período, a locatária
mudou-se do imóvel deixando débitos da locação,
como aluguéis atrasados, IPTU, conta de luz, etc., cujo débito
na época era no valor de R$ 51.658,97. Durante a audiência de Instrução
e Julgamento o proprietário fez acordo no valor de R$ 16.000,00, da seguinte
forma: 10 (dez) parcelas no valor de R$ 1.200,00, cada uma depositadas direto
na conta corrente da imobiliária e um cheque no valor de R$ 4.000,00,
que foi repassado para o proprietário. Até o ajuizamento da ação
de despejo, o proprietário já tinha recebido 02 meses no valor
total de R$ 9.730,58 e a imobiliária já tinha gastado com custas
processuais e honorá.............
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