Você sabe como vender um imóvel locado com o contrato vigente?
BDI - Boletim do Direito Imobiliário
BDI
BDI nº 24 - ano: 2024 - (Perguntas & Respostas)
Pergunta: Como proceder na venda de imóvel com contrato de locação em vigência (locação residencial)?Obs: O imóvel em questão terá como parte de pagamento financiamento bancário e o novo proprietário não tem interesse em continuar a locação.
BDI Responde: Na venda de imóvel com contrato de locação residencial em vigência, onde o locador não tem interesse em continuar a locação, deverão ser observados os seguintes apontamentos:
a) No art. 8º, § 1º, da Lei nº 8.245/91, o legislador equiparou ao Adquirente, o promissário comprador, desde que o Contrato de Compromisso de Compra e Venda, com financiamento, seja em caráter irrevogável, com imissão na posse do imóvel e título registrado junto à matrícula do imóvel, para o exercíc.............