Compra de imóvel com dívidas garantidas por avalistas, já em fase de execução. O que fazer?
BDI - Boletim do Direito Imobiliário
Categoria: 3 - Compra e Venda de Imóveis Subcategoria: 11 - Geral
BDI
BDI nº 10 - ano: 2022 - (Perguntas & Respostas)
Estou acompanhando uma negociação imobiliária. Meu cliente é o comprador e o cartório de notas pediu as certidões de praxe e a certidão de feitos distribuídos na justiça cível. Apareceram 3 (três) processos de execução contra os devedores na condição de avalistas de cédulas de crédito bancário do Banco "X". O valor da dívida está 3 (três) vezes maior que o valor do imóvel que eles estão, comprometendo a venda.Perguntas:
1 – Qual o risco para os meus clientes compradores em concretizar o negócio diante da existência desses processos?
2 – O que faz.............