O que fazer com o locatário que não desocupa o imóvel e que paga o aluguel com atraso?
BDI - Boletim do Direito Imobiliário
Categoria: 8 - Locação Subcategoria: 2 - Cobrança
Categoria: 8 - Locação Subcategoria: 5 - Despejo, retomada, execução
Categoria: 8 - Locação Subcategoria: 12 - Multas, juros, penalidades
BDI
BDI nº 21 - ano: 2021 - (Perguntas & Respostas)
Fizemos uma locação residencial com o prazo de 30 (trinta) meses, o qual venceu em Julho/21. O locatário, em um determinado período, solicitou uma autorização para uso misto. A proprietária, então, autorizou que fosse feito um adendo contratual.Faltando 6 (seis) meses para o vencimento do contrato, a proprietária comunicou que no final não pretendia renovar, pois precisaria do imóvel para uso próprio, em se tratando do único bem que ela possui. Até porque o locatário, todos os meses, pagava o aluguel com atraso e sempre se recusava a pagar a multa.
O contrato venceu e o locatário não desocupou, solicitando que ficasse mais 30 (trinta) dias até encontrar um outro, ela concedeu. Depois solicitou mais 30 (trinta) e, agora que já venceu os 30 .............