O que o síndico deve fazer em caso de acidentes envolvendo fumaças em apartamento fechado
BDI - Boletim do Direito Imobiliário
Categoria: 4 - Condomínio Subcategoria: 19 - Síndico e administrador
BDI
BDI nº 3 - ano: 2021 - (Perguntas & Respostas)
Somos administradores de um condomínio e o síndico nos indagou sobre como agir com relação a um condômino idoso que por algumas vezes, deixou a panela no fogo e acabou dormindo. Teve, inclusive, uma ocasião em que chamaram o bombeiro e, por causa do barulho para a abertura da unidade, o mesmo acabou acordando e colocou fim ao problema.Preocupado com essa situação, o síndico teme ser taxado como omisso e ser responsabilizado, até porque, todos correm risco.
Pergunta: Como agir sem invadir a privacidade dos condôminos?
BDI Responde: Em condomínio, a fim de combater situações como estas (fumaças e cheiro de queimado, etc), poderão ser adotadas as seguintes medidas:
a) Conversar com os condôminos que moram sozinhos, principalmente os idosos, recomendando o uso de panela elétrica que desliga sozinha;
b) Se for gás de rua, o síndico ou um funcionário poderá desligar o registro da unidade após os indícios de fumaça e cheiro de queimado;
c) Além do Telefone Interno, ter o telefone de todos os condôminos, para poder avisá-los sobre casos de fumaça, cheiro e vazamentos;
d) Em caso de invas.............