Locatário que percebe o aumento na conta de água e não comunica ao locador poderá não ser ressarcido
BDI - Boletim do Direito Imobiliário
Categoria: 8 - Locação Subcategoria: 1 - Aluguel - pagamento, desconto, reajuste, etc.
Categoria: 8 - Locação Subcategoria: 9 - Gastos no imóvel
BDI nº 1 - ano: 2018 - (Perguntas & Respostas)
Pergunta: Estou com uma situação de um locatário, onde a média da conta de água é de R$ 269,22. Acontece que essa conta vem aumentando absurdamente, chegando a R$ 1.000,00.
Pois bem, o locatário entrou em contato com a CEDAE para analisarem o fato e foi constatado que as contas estavam corretas. Assim, o locatário começou a procurar por possíveis vazamentos, e verificou depois de meses que ao lado de uma árvore que está dentro do terreno do imóvel do locador estava com lodo e conseguiu achar o vazamento, onde a raiz dessa árvore estourou um cano. O locatário arrumou um prestador de serviços e fez o conserto. Agora, o locatário quer que o locador ressarça pelas contas altas que ele custeou e pague pelos serviços que foi prestado para o conserto do cano. A minha dúvida é, de quem é a responsabilidade do locatário ou do locador?
BDI Responde: A obrig.............