O que fazer quando o financiamento não é aprovado pela instituição financeira
BDI - Boletim do Direito Imobiliário
Categoria: 3 - Compra e Venda de Imóveis Subcategoria: 5 - Compromisso de compra e venda
Categoria: 3 - Compra e Venda de Imóveis Subcategoria: 10 - Financiamento
Categoria: 3 - Compra e Venda de Imóveis Subcategoria: 11 - Geral
Categoria: 3 - Compra e Venda de Imóveis Subcategoria: 18 - Rescisão
Categoria: 3 - Compra e Venda de Imóveis Subcategoria: 19 - Sinal ou arras
BDI nº 6 - ano: 2017 - (Perguntas & Respostas)
Estou elaborando contrato de venda de imóvel pelo valor de R$ 180.000,00 em que o comprador dará um sinal de R$ 30.000,00 e o saldo restante, ou seja, R$ 150.000,00 será pago mediante financiamento bancário.Perguntas: Caso o financiamento não seja aprovado por qualquer motivo, o negócio deverá ser desfeito? Que valores deverão ser devolvidos, todo o valor do sinal?, corrigido monetariamente? O que pode ocorrer neste caso? Qual a previsão legal? Posso fazer algum desconto no valor do sinal dado e a que título? A comissão do corretor, como fica? Ele só recebe .............