Como avaliar terrenos com duas frentes
BDI - Boletim do Direito Imobiliário
Categoria: 10 - Propriedade Imobiliária Subcategoria: 12 - Geral
Categoria: 12 - Diversos Subcategoria: 2 - Geral
BDI nº 3 - ano: 2017 - (Perguntas & Respostas)
No caso de um terreno com frente secundária ser para uma rua de residências isoladas (pouco movimento) - em que o m² da frente principal é maior do que o m² da frente secundária, como fazer a avaliação?Por exemplo: um terreno com 20m de testada e 100m de profundidade, cuja frente principal é para uma avenida movimentada e a outra frente (secundária) para uma rua de residências isoladas.
Perguntas: Devo dividir imaginariamente o terreno em dois terrenos, fazer os cálculos separados e depois somar os valores? Ou seja, devo considerar um t.............