Administradora pode cobrar dos locatários a taxa de administração relativamente a contas de água e de energia?
BDI - Boletim do Direito Imobiliário
Categoria: 1 - Administração Imobiliária Subcategoria: 1 - Contrato de Administração
BDI nº 7 - ano: 2016 - (Perguntas & Respostas)
É comum em nossa cidade, principalmente em construções mais antigas, a existência de salas térreas, construídas no mesmo terreno (um único proprietário), onde a água é fornecida por um único hidrômetro, gerando fatura única.Como é gerado apenas uma fatura, os locatários são responsáveis pelo pagamento da água rateada. A fatura de água fica em nome do proprietário do imóvel (locador), como titular e usuário, pois como são vários usuários (vários inquilinos) não é possível colocar em nome desses.
Tal situação sempre gera problemas, pois caso os locatários fiquem responsáveis por administrar o recolhimento entre vizinhos e seu pagamento, sempre gera atrasos e inadimplências. Como o nome do usuário é o nome do locador, em caso de sanções e .............