Promoção de inventário extrajudicial por cessionário
BDI - Boletim do Direito Imobiliário
Categoria: 7 - Sucessão - Família Subcategoria: 3 - Direito de herança
BDI nº 3 - ano: 2015 - (Perguntas & Respostas)
Pergunta: Existe um imóvel comercial alugado pelo prazo de 5 cinco anos. Ocorre que o locador faleceu e os herdeiros querem vender o imóvel. Foi encaminhado para o locatário uma notificação extrajudicial ofertando o imóvel (direito de preferência), porém o locatário não se manifestou a respeito e os herdeiros têm um interessado em comprar o imóvel e adiantar parte do valor da compra para que os herdeiros façam o inventário extrajudicial, já que são maiores e não têm dinheiro para fazer o inventário. Após o inventário o comprador fará o pagamento restante do imóvel.Perguntas:
1. Para resguardar o direito do novo comprador ele (o comprador) pode figurar nesse inventário, como o comprador do imóvel? Em que condição; como comprador mesmo?
2. O novo comprador somente poderá tomar posse real após o .............