Responsabilidade por danos ocasionados por entupimento de calha
BDI - Boletim do Direito Imobiliário
Categoria: 10 - Propriedade Imobiliária Subcategoria: 12 - Geral
BDI nº 15 - ano: 2014 - (Perguntas & Respostas)
Pergunta: Tenho um cliente cujo vizinho está dizendo que após uma chuva, os computadores e as paredes foram avariadas. Segundo ele o problema veio da casa que administramos, pois a calha da água cai em cima do telhado dele. Falamos com o proprietário e ele disse que a culpa é da inquilina que deixou folhas na calha e ela entupiu causando assim o dano. De quem é a responsabilidade? (A.A.L. – Fortaleza, CE)Resposta: Será necessário saber de quem é a árvore da qual caíram as folhas. Se a árvore era do vizinho, e o mesmo não fez a poda da mesma, a culpa será do vizinho, porque a inquilina não tem como vistoriar o tamanho da árvore e a quantidade de folhas que poderiam entupir as calhas. Se a árvore era da inquilina, e a mesma não.............