Alteração no valor do aluguel deve ser objeto de aditivo contratual?
BDI - Boletim do Direito Imobiliário
Categoria: 8 - Locação Subcategoria: 1 - Aluguel - pagamento, desconto, reajuste, etc.
BDI nº 18 - ano: 2012 - (Perguntas & Respostas)
Pergunta: Tenho um cliente que aluguei seu prédio de três andares para uma empresa, através de um contrato de Locação Não Residencial pelo prazo de 48 meses. Acontece que o valor foi superado em muito pelo atual valor de mercado no que concerne o atual aluguel. Passados 36 meses, propus uma revisional de aluguel, elaborei um PTAVL - Parecer Técnico Avaliatório de Valor Locatício e encontrei um valor em metros quadrados bem superior ao inicial. Marcamos uma reunião e chegamos a um acordo sem a necessidade.............