LOCAÇÃO COMERCIAL COM AÇÃO RENOVATÓRIA EM CURSO – VENDA DO PONTO COMERCIAL E INSTALAÇÕES PELA LOCATÁRIA
BDI - Boletim do Direito Imobiliário
Categoria: 8 - Locação Subcategoria: 13 - Ponto comercial, luvas
Categoria: 8 - Locação Subcategoria: 18 - Sublocação, cessão, transferência
BDI nº 7 - ano: 2009 - (Perguntas & Respostas)
Pergunta: Tenho a seguinte dúvida. Num contrato de locação de 5 anos, a locatária perdeu o prazo para ingressar com a ação renovatória, porém o locador, por escrito, prorrogou o contrato por mais 12 meses, com aumento de aluguel. Desta forma, abriu-se o prazo para a renovatória, já que contratos por prazo determinado se somam. A ação renovatória foi ingressa agora, dentro do prazo, mas até a presente data o locador não foi citado. No contrato de locação há uma cláusula onde dispõe que o ponto comercial é parte integrant.............