LOCAÇÃO – QUEM É O RESPONSÁVEL PELAS DESPESAS DE SUBSTITUIÇÃO DO MOTOR DO PORTÃO ELETRÔNICO E PELA REVISÃO DO TELHADO?
BDI - Boletim do Direito Imobiliário
Categoria: 8 - Locação Subcategoria: 9 - Gastos no imóvel
BDI nº 19 - ano: 2007 - (Perguntas & Respostas)
Pergunta: Tenho um cliente Locatário que nos notificou para que o locador substitua o motor do portão eletrônico, bem como revise o telhado que está dando vazamento. O locador respondeu que não vai substituir o motor do portão nem trocar ou revisar o telhado, pois quando da locação ambos estavam em perfeito estado e funcionando e afirma o Locador ser de responsabilidade do inquilino manter e devolver o imovel da mesma forma que recebeu. Quem está com a razão? (O.M. – Brasília, DF)Resposta: Nos termos do art. 23, § 1º, alínea “d, f, g”, da Lei do Inquilinato, o locatário é respon.............