VANTAGENS E DESVANTAGENS DO CONTRATO DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL DE 30 MESES
BDI - Boletim do Direito Imobiliário
Categoria: 8 - Locação Subcategoria: 14 - Prazos da locação
BDI nº 29 - ano: 2005 - (Perguntas & Respostas)
Pergunta: Estou fazendo o curso de locação, EDITORA DIÁRIO DAS LEIS, e gostaria de saber se é melhor contratar a locação com prazo de 12 meses ou de 30 meses isentando o inquilino do pagamento de multa contratual, caso tenha cumprido período mínimo de 12 meses deste contrato. O que fica melhor para a Administradora/Locador? (O.C.S. – Araranguá, SC)Resposta: Se a locação for residencial, O CONTRATO DE LOCAÇÃO DE 30 MESES, aos moldes do art. 46 da Lei 8.245/91, permitirá o locador, no término contratual, de retomar o imóvel loca.............