VISTORIA NO IMÓVEL LOCADO PARA COBRANÇA DE REPAROS
BDI - Boletim do Direito Imobiliário
Categoria: 8 - Locação Subcategoria: 9 - Gastos no imóvel
BDI nº 12 - ano: 2004 - (Perguntas & Respostas)
Pergunta: Numa Ação de Despejo cumulada com Cobrança, o locador discrimina os débitos de alugueres e IPTU. Durante o processo, o locatário, antes da citação, desocupa o imóvel e manda entregar as chaves para o locador. O imóvel foi deixado em péssimo estado. O locador tira fotografias do estrago, e manda um pedreiro arrumar, guardando as Notas Fiscais das despesas efetuadas. A pergunta é: Tendo em vista que a ação de despejo é cumulada com Cobrança, pode o locador incluir estes gastos na conta do locatário? O momento certo é antes da sentença de Despejo, ou depois durante a cobrança? (L.M.P.R.S. – Ubatuba, SP)Resposa: Deverá ser proposta uma ação autônoma de reparação de danos. Na ação de co.............